Исправление реестровой (кадастровой) ошибки

Заказать звонок

Исправление реестровой (кадастровой) ошибки – замеры фактических границ и площади участка для исправления данных в реестре недвижимости.

Проводится, если межевание ранее уже было проведено, но с ошибкой, в результате чего границы участка на публичной карте не не совпадают с фактическим границами, закрепленными на местности забором; конфигурация участка является неправильной; границы земельного участка пересекаются с границами другого участка.

Необходимые документы:

Правоустанавливающие документы на земельный участок;
Паспорт собственника или представителя;
Номер СНИЛС собственника или представителя;
Доверенность, если оформлением занимается представитель собственника;
Старые картографические материалы (план, схема, чертеж, выкопировка). Если этих документов нет — кадастровый инженер поможет получить их из архива Росреестра.

Итог нашей работы:

Межевой план по исправлению ошибки в местоположении и площади земельного участка

Исправление реестровой (кадастровой ошибки)

от 8 000 рублей

от 6 000 рублей

Запросить точную цену

Мы поможем вам:

Учесть все нюансы процедуры

Проведем консультацию, выясним текущее состояние документов и статус участка в реестре. Объясним все тонкости процесса.

Зафиксировать точно границы участка

С уточненными границами уже никто и никогда не сможет предъявить вам неправильное положение забора или положение построек.

Привести в порядок ваши документы

Когда ваши документы в порядке, у вас не возникнет проблем и отсрочек, если эти документы вам внезапно понадобятся.

Стать полноправным хозяином своей земли

Уточнив границы, вы сможете производить любые операции со свои участком, от объединения или раздела до продажи.

Почему нас выбирают

Этапы оказания услуги

1. Консультация

На предварительной бесплатной встрече наш специалист проанализирует вашу ситуацию, даст рекомендации. Записаться на консультацию эксперта можно по телефону или на нашем сайте.

2. Сбор документов

Сбор необходимого пакета документов (право собственности, регистрация строений и т. д.). Заключение договора и внесение предоплаты. В договоре указываются условия сотрудничества, ответственность сторон, конечная стоимость услуги. К работам специалисты приступают после заключения договора.

3. Изучение документов

Кадастровый инженер проведет анализ имеющейся документации и назначит дату для проведения геодезических работ на участке.

4. Полевой этап

В заранее согласованную дату и время на участок приезжают наши специалисты. Они проводят геодезические измерения, необходимые для подготовки межевого плана. После замеров подготавливается акт согласования границ земельного участка, который подписывается со смежными соседями. Акт согласования является обязательным приложением к межевому делу и подтверждает тот факт, что никаких возражений от соседей по границам участка нет.

5. Камеральный этап

Подготовка межевого плана на основе выполненных замеров. Документ готовится бумажном и электронном носителе (диск), заверяется ЭЦП (электронно-цифровой подписью) кадастрового инженера, выдается собственнику, после чего тот передает его в Росреестр через отдел МФЦ для внесения данных в Кадастр.

Содержание итогового отчета

Скачать

Пример межевания для исправления ошибки

Процесс исправления реестровой (кадастровой ошибки) подразумевает:

Замер границ участка высокоточным оборудованием.
Согласование границ с собственниками смежных участков.
Подготовку межевого плана с указанием точных координат участка.
Внесение собранных данных в Росреестр

Наши специалисты выяснят всю необходимую информацию, имеющуюся в ЕГРН, проведут полевые работы по замеру участка и подготовят межевой план с собранными данными в полном объеме. Вам останется только отнести готовый пакет документов в МФЦ для внесения изменений. Прием документов гарантирован!

В итоге ошибка в реестре будет исправлена, данные об объекте недвижимости будут корректными. Документы на участок будут соответствовать требованиям законодательства РФ. Вы сможете распоряжаться участком на свое усмотрение.