Устранение пересечения границ садового участка с дорогой

Срок выполнения:

октябрь-ноябрь 2021

Заказчик:

частный владелец земельного участка в СНТ «Текстильщик» (пригород Красноярска)

О проекте:

Нашу команду пригласил владелец земельного участка в СНТ «Текстильщик» для проведения межевания. В ходе геодезической съемки фактических границ участка мы выяснили, что они пересекаются с границей дороги садоводства, поставленной на кадастровый учет, видимо, без участия геодезиста. Пришлось выходить на контакт с председателем СНТ для параллельного уточнения части границы дороги. Это в очередной раз доказало, что проведение межевания без четкого замера границ на местности приводит к ошибкам и проблемам в дальнейшем. В нашей команде есть не только кадастровый инженер, но и геодезист с набором всех необходимых инструментов, что позволяет выполнять работы качественно и правильно.

При получении сведений из ЕГРН мы обнаружили еще одну кадастровую ошибку относительно уточняемого участка. На нем числился бесхозный садовый дом, которого по факту не существовало. Для исправления этой ошибки мы составили акт обследования для снятия дома с кадастрового учета.

Так банальное межевание потребовало от собственника и от нашей команды большего объема работ, чем ожидалось изначально. Особенно тяжело оказалось наладить контакт с ответственным за земли общего пользования лицом и добиться участия в процессе для достижения компромисса. Все сложности нашей командой были преодолены, и межевой план участка был подготовлен должным образом, без потерь в площади участка для заказчика, а несуществующий садовый дом был снят с учета.